Mietrecht

Das Mietverhältnis als Dauerschuldverhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist geprägt von dem Aufeinandertreffen essenzieller, häufig entgegenlaufender Interessen beider Parteien. Auf Seiten des Vermieters treten zumeist der Wunsch nach einem pfleglichen Umgang mit seinem Eigentum sowie der Zahlung eines angemessenen Mietzinses in den Vordergrund. Bei dem Mieter besteht hingegen meist das Bedürfnis auf Entfaltung seines Lebensmittelpunktes bzw. der Einrichtung der Stätte seines beruflichen Wirkens im Falle einer Gewerbeimmobilie, ohne hierfür wirtschaftlich überbordende Belastungen zu erfahren. Aufgrund der regelmäßig langfristig angelegten Dauer eines Mietverhältnisses bedarf es daher eines rechtssicheren und transparenten mietvertraglichen Regelungswerks, damit beide Parteien bereits zu Beginn des Mietverhältnisses wissen, woran sie sind.

Bei der strukturierten Prüfung von Mietverträgen stehen wir Ihnen als Mieter oder aber auch als Vermieter beratend zur Seite können so bereits vorab Rechtsstreitigkeiten durch Beseitigung von „ungünstigen“, missverständlichen oder benachteiligenden Regelungen vermeiden.

Kommt es während oder nach der Beendigung des Mietverhältnisses dennoch zu Streitigkeiten, beraten und vertreten wir Sie zur Wahrung und Durchsetzung Ihrer in Zusammenhang mit dem Mietverhältnis stehenden Interessen. Dabei erstreckt sich unsere Tätigkeit insbesondere auf Auseinandersetzungen in Zusammenhang mit dem Vertragsschluss, der Übergabe des Mietobjekts, der Kaution, anstehender oder bereits geltend gemachter Mieterhöhung oder Mietminderung, der Kündigung des Mietverhältnisses und der (Zwangs-) Räumung des Objekts.